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Neuwertige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Berlin - Woningweergave 1 van 8
Te koopAppartement

Neuwertige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Berlin

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

€ 498.199
€ 10.251/m²
2
kamers
48.6
A+
Energie
Nieuw
Staat
Elektrisch
Verwarming
Balkon
Voorzieningen

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:2+kk
Kamers:2
Bouwjaar:2026
Staat:Nieuw
Energie:A+
Lift

Beschrijving

Willkommen in dieser **attraktiven 2-Zimmer-Wohnung** im begehrten Berliner Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf. Die Wohnung besticht durch ihren Erstbezug und ein durchdachtes Raumkonzept auf ca. **48,6 m² Wohnfläche**. Sie ist ideal für Singles und Paare, die urbanes Leben mit hoher Wohnqualität verbinden möchten.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über einen hellen und offenen Wohnbereich, der nahtlos in die Küche übergeht und ein freundliches Ambiente schafft. Ein separates Schlafzimmer bietet Privatsphäre und Ruhe. Das moderne Badezimmer ist mit Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und Komfort.

**Ausstattung** * **Balkon** für entspannte Stunden im Freien * Offener Wohn- und Küchenbereich * Modernes Badezimmer * Zusätzlicher Abstellraum * Erstbezug nach Neubau

**Lage** Die Immobilie befindet sich in Charlottenburg-Wilmersdorf, einem Stadtteil, der eine besondere Mischung aus urbanem Flair und grüner Oase bietet. Sie profitieren von einer hervorragenden Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten. Der berühmte Kurfürstendamm ist nur zehn Gehminuten entfernt, ebenso wie der weitläufige Grunewald, der zu Erholung und sportlichen Aktivitäten einlädt. Die Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr ist ausgezeichnet und ermöglicht schnelle Wege in alle Teile der Stadt.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verwarming:Elektrisch

Voorzieningen

Balkon

Locatie

Stad:Berlin
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

In de buurt

Geen nabijgelegen plaatsen gevonden

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

96/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

94
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

100
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

100
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

100
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

100
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

70
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

N/A
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

62
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

80
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

25

Geplaatst vorige maand

Bijgewerkt op 13 mei 2026

Kosten

Financiering

€ 2.019/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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