Neubau-Traum in Herford: 4-Zimmer-Wohnung mit Top-Ausstattung

Willkommen in diesem **energieeffizienten Neubauprojekt** in Herford, das durch seine **zentrumsnahe und dennoch ruhige Lage** besticht. Direkt angrenzend an einen unverbaubaren Grüngürtel gelegen, bietet dieses Projekt eine **architektonisch ansprechende Gestaltung** und eine **hochwertige Ausstattung**, die keine Wünsche offenlässt. Die Wohnungen sind in **wohnfertiger Ausführung** übergeben und erfüllen den **KfW 40 plus-Standard**.

Die Innenbereiche überzeugen durch ein großzügiges Raumgefühl und ein unbeschreiblich schönes Lichterlebnis. Hochwertige Bodenbeläge wie großformatige Fliesen oder Echtholzparkett unterstreichen den edlen Charakter. Die technische Ausstattung ist kaum zu übertreffen und sorgt für höchsten Wohnkomfort. Die Wohnungen sind mit einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ausgestattet, was zusammen mit der Photovoltaik und Erdwärme für eine exzellente Energieeffizienz sorgt.

* **KfW 40 plus-Standard** * Energieeffizienzklasse **A+** * Jahres-Primärenergiebedarf: **22,43 kWh/(m²a)** * Photovoltaik und Erdwärme * Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung * Hochwertige Fliesen- und Echtholzparkettböden * **Tiefgarage vorhanden** * **Ein Balkon**

Die Lage in Herford, Nordrhein-Westfalen, kombiniert die Vorteile des städtischen Lebens mit der Nähe zur Natur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, während der angrenzende Grüngürtel Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten bietet. Erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau in diesem herausragenden Neubauprojekt.