Neubau-Wohnung in Datteln: Erstbezug mit QNG-Siegel!

Erleben Sie modernes Wohnen in dieser **hochwertigen 2-Zimmer-Neubauwohnung** im Erstbezug in Datteln. Die Immobilie besticht durch ihre **nachhaltige Bauweise im QNG-Standard** und überzeugt mit einer durchdachten Grundrissgestaltung sowie moderner Architektur. Dank **hervorragender Energiewerte** profitieren Sie von niedrigen Betriebskosten und einem zukunftssicheren Wohnkonzept.

**Innenbereich** Die Wohnung empfängt Sie mit einem einladenden Eingangsbereich, der Platz für Garderobe und Stauraum bietet. Das moderne Badezimmer ist zeitgemäß ausgestattet. Das Herzstück bildet der **offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich**, der durch große Fensterflächen viel Tageslicht erhält und eine helle, freundliche Atmosphäre schafft. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ruhe und Rückzug und verfügt über eine praktische Ankleide für zusätzlichen Komfort und Stauraum. Eine **Einbauküche ist bereits verbaut** und Teil des Angebots.

**Ausstattung** * Neubau, Erstbezug * QNG-Standard (Nachhaltigkeit) * Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich * Separates Schlafzimmer mit Ankleide * Modernes Badezimmer * Viel Tageslicht durch große Fensterflächen * Inklusive Einbauküche

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer **attraktiven und ruhigen Wohnlage** von Datteln, nahe dem Datteln-Hamm-Kanal. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und viel Grün, ideal für Naturliebhaber und Freizeitaktive mit zahlreichen Spazier- und Radwegen. Die Innenstadt von Datteln mit Geschäften und Cafés ist schnell erreichbar. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls in der Nähe. Die Verkehrsanbindung ist durch regionale Straßen und nahegelegene Autobahnen ausgezeichnet, was die Erreichbarkeit von Städten wie Recklinghausen oder Dortmund erleichtert.