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Neubau-Wohnung in Ohrdruf: Ihr neues Zuhause mit Dachterrasse - Woningweergave 1 van 8
Te koopAppartement

Neubau-Wohnung in Ohrdruf: Ihr neues Zuhause mit Dachterrasse

Johann-Sebastian-Bach-Straße 12, Ohrdruf, Bundesrepublik Deutschland

€ 176.000
€ 3.411/m²
2
kamers
51.6
2
verdieping
A+
Energie
Nieuw
Staat
Elektrisch
Verwarming
Balkon
Voorzieningen

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:2+kk
Kamers:2
Bouwjaar:2025
Staat:Nieuw
Energie:A+
Lift
Parkeren

Beschrijving

Entdecken Sie diese **attraktive Neubauwohnung** im Herzen von Ohrdruf, ideal für anspruchsvolle Käufer. Die Wohnung im **ersten Bezug** bietet modernen Wohnkomfort auf **ca. 51,6 m² Wohnfläche** und verfügt über eine durchdachte **2+kk-Aufteilung**. Die Immobilie befindet sich in einem neu errichteten Gebäudekomplex, der höchsten Wohnansprüchen gerecht wird.

Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Sie ist **schlüsselfertig** übergeben und bietet somit einen sorgenfreien Einzug. Die moderne Bauweise garantiert Langlebigkeit und eine hohe Wohnqualität. Dank des **Aufzugs** sind alle Etagen bequem erreichbar, was den Komfort zusätzlich erhöht.

* **Erstbezug** nach Neubau * **Ca. 51,6 m²** Wohnfläche * Moderne **2+kk-Aufteilung** * **Aufzug** vorhanden * **Schlüsselfertige Übergabe** * Teilweise überdachte **Dachterrasse** (bei DG-Wohnungen) oder Balkon (bei OG-Wohnungen)

Die Immobilie liegt **zentral in Ohrdruf** an der Kreuzung Goethestraße und Johann-Sebastian-Bach-Straße, nur wenige Schritte vom Marktplatz entfernt. Diese erstklassige Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Nachbarschaft und eine angenehme Wohnatmosphäre aus.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:2
Verwarming:Elektrisch

Voorzieningen

Balkon
Terras
Parkeren

Locatie

Straat:Johann-Sebastian-Bach-Straße 12
Stad:Ohrdruf
Regio:Landkreis Gotha
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

75/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

52
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

69
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

69
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

68
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

47
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

85
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

67
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

90
Foto's

Aantal foto's van de woning

80
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

25

Geplaatst vorige maand

Bijgewerkt op 9 mei 2026

Kosten

Financiering

€ 713/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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