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Neubau-Traum in Steinhude: Erstbezug mit Garten & Carport! - Woningweergave 1 van 18
Te koopAppartement

Neubau-Traum in Steinhude: Erstbezug mit Garten & Carport!

Wunstorf, Bundesrepublik Deutschland

€ 408.000
€ 5.347/m²
2
kamers
76.3
1/1
verdieping
A+
Energie
Nieuw
Staat
Warmtepomp
Verwarming
1042 m²
Perceeloppervlakte

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:2+1
Kamers:2
Bouwjaar:2025
Staat:Nieuw
Energie:A+
Lift
Drempelloos
Garage
Parkeren

Beschrijving

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in diesem **erstklassigen Neubauprojekt** in Steinhude, nur wenige Schritte vom malerischen Steinhuder Meer entfernt. Dieses moderne Mehrfamilienhaus mit nur 8 Wohneinheiten bietet exklusives Wohnen in einer der begehrtesten Lagen.

**Hochwertige Ausstattung** erwartet Sie in dieser ca. **76,26 m² großen Wohnung** im 1. Obergeschoss. Sie verfügt über 2 Zimmer, einen großzügigen Wohn-/Essbereich und einen praktischen Abstellraum. Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrer **eigenen Terrasse mit Garten**, die Ihnen eine private Oase der Ruhe bietet. Die Wohnung ist **barrierearm zugänglich** und verfügt über einen Aufzug im Haus.

Die Merkmale dieser exklusiven Immobilie umfassen: * Ca. **76,26 m² Wohnfläche** im 1. OG * 2 Zimmer, offener Wohn-/Essbereich, Abstellraum * Exklusiver Balkon mit Zugang zum eigenen Garten * Fußbodenheizung und 3-fach verglaste Fenster * **Energieeffiziente Bauweise (KfW 55)** mit Wärmepumpe und PV-Anlage * Eigener Kellerraum (ca. 8,45 m²) * **Carport-Stellplatz** und 2 Fahrradstellplätze * Barrierearmer Zugang und Aufzug * Provisionsfreier Erstbezug nach Fertigstellung

Ein besonderes Highlight ist die **nahegelegene Anlagemöglichkeit für Wassersportler**: Stegplätze am Steinhuder Meer können optional angemietet werden – perfekt für Segler und Bootsbesitzer.

Die Lage in Steinhude besticht durch die **unmittelbare Nähe zum Steinhuder Meer** und bietet ein maritimes Flair sowie eine hervorragende Infrastruktur. Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Die Anbindung an die A2 und Hannover ist ebenfalls ausgezeichnet. Hier wohnen Sie, wo andere Urlaub machen!

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:1 / 1
Verwarming:Warmtepomp
Perceeloppervlakte:1042 m²

Voorzieningen

Balkon(14.78 m²)
Terras
Tuin
Kelder(8.45 m²)
Garage
Parkeren

Locatie

Stad:Wunstorf
Regio:Region Hannover
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

63/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

61
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

23
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

49
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

54
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

0
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

85
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

A
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

73
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

100
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

40

Geplaatst 2 maanden geleden

Bijgewerkt op 7 mei 2026

Kosten

Financiering

€ 1.654/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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