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Neubau-Traum in Amerang: Gartenwohnung mit Terrasse - Woningweergave 1 van 8
Te koopAppartement

Neubau-Traum in Amerang: Gartenwohnung mit Terrasse

Zenznweg 4, Amerang, Bundesrepublik Deutschland

€ 749.900
€ 5.690/m²
4
kamers
131.8
0/2
verdieping
A
Energie
Nieuw
Staat
Stadsverwarming
Verwarming
Balkon
Voorzieningen

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Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:4+kk
Kamers:4
Bouwjaar:2026
Staat:Nieuw
Energie:A
Lift
Drempelloos
Garage
Parkeren

Beschrijving

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im idyllischen Amerang, eingebettet in die malerische Voralpenlandschaft des Chiemgaus. Dieses **attraktive Neubauprojekt** im Zenznhof verbindet nachhaltige Bauweise mit modernster Technik und durchdachtem Wohnkomfort. Die hier angebotene, familienfreundliche **4-Zimmer-Wohnung** (ca. 131,8 m²) besticht durch ihre Ecklage mit Belichtung von zwei Seiten, was für helle und einladende Räume sorgt.

Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zu einer **umlaufenden Terrasse**, die nahtlos in einen **großen Privatgarten** übergeht. Genießen Sie hier unverbaute Blicke in die Natur und erweitern Sie Ihren Wohnraum an sonnigen Tagen nach draußen. Das moderne Badezimmer verfügt über eine großzügige, bodengleiche Dusche. Drei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer.

* **Neubauprojekt** im Zenznhof Amerang * **Ca. 131,8 m² Wohnfläche** * **4 Zimmer** * Großer Privatgarten mit Terrasse * Ruhige und sonnige Lage mit Bergblick * Nachhaltige Bauweise und hochwertige Materialien * Tiefgarage und Stellplatz vorhanden * Energieeffiziente Planung (EH40-QNG-Plus-Standard)

Amerang, als eines der schönsten Dörfer Bayerns ausgezeichnet, bietet eine hohe Lebensqualität mit guter Anbindung und einem reichen kulturellen Angebot. Die Wohnung profitiert von der ruhigen Lage mit Blick auf die Chiemgauer Alpen und der Nähe zu Seen und Naturflächen. Besuchen Sie uns im Verkaufspavillon vor Ort, um sich selbst von diesem einzigartigen Angebot zu überzeugen.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:0 / 2
Verwarming:Stadsverwarming

Voorzieningen

Balkon
Terras
Tuin
Kelder
Garage
Parkeren

Locatie

Straat:Zenznweg 4
Stad:Amerang
Regio:Landkreis Rosenheim
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

54/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

46
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

16
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

23
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

36
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

34
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

70
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

100
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

74
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

80
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

25

Geplaatst 2 maanden geleden · 4 weergaven

Bijgewerkt op 6 mei 2026

Kosten

Financiering

€ 3.040/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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