Neubau-Eigentumswohnung in Nürnbergs begehrtem St. Johannis

Erleben Sie exklusives Wohnen in diesem **erstklassigen Neubauprojekt** im beliebten Nürnberger Stadtteil St. Johannis. Dieses moderne Ensemble bietet eine harmonische Verbindung aus architektonischer Klarheit, nachhaltiger Bauqualität und gehobenem Wohnkomfort.

Die angebotene **3-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **88,7 m²** besticht durch intelligente Grundrisse und eine klare Raumstruktur. Als Erstbezug nach Fertigstellung verspricht diese Wohnung ein Leben in einem **nagelneuen Zuhause** mit modernster Ausstattung und zeitgemäßem Wohngefühl. Die Wohnungen sind Teil eines Neubauensembles mit insgesamt 18 hochwertigen Eigentumswohnungen, die sich auf zwei harmonisch angeordnete Gebäudekörper verteilen und von sorgfältig geplanten Außenanlagen ergänzt werden.

**Besondere Merkmale:** * Erstbezug nach Neubau * Moderne Architektur und hochwertige Bauqualität * Helle und gut geschnittene Räume * Attraktive Lage in Nürnberg-St. Johannis * Nachhaltiges Wohnkonzept

Die Lage in Nürnberg-St. Johannis vereint urbane Lebensqualität mit hoher Wohnqualität. Die **hervorragende Infrastruktur** bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte, Schulen und Kindergärten. Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die schnelle Erreichbarkeit der Nürnberger Altstadt machen diesen Stadtteil besonders attraktiv. Die Nähe zur Pegnitz mit ihren weitläufigen Grün- und Uferbereichen lädt zu Erholung und sportlichen Aktivitäten ein und bietet einen wohltuenden Ausgleich zum Stadtleben.