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Exklusive 4-Zimmer-Neubauwohnung mit Elbblick in Geesthacht - Woningweergave 1 van 16
Te koopAppartement

Exklusive 4-Zimmer-Neubauwohnung mit Elbblick in Geesthacht

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

€ 531.000
€ 5.310/m²
4
kamers
100
A
Energie
new
Staat
district
Verwarming
Balkon
Voorzieningen

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Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:4+kk
Kamers:4
Bouwjaar:2025
Staat:new
Energie:A
Eigendom:personal
Lift
Drempelloos
Garage
Parkeren

Beschrijving

Willkommen in der WATERKANT, einem modernen Neubauprojekt in Geesthacht, das Ihnen ein Leben mit Wasserblick und hoher Lebensqualität bietet. Diese **4-Zimmer-Wohnung** mit ca. **100 m² Wohnfläche** befindet sich im **Erstbezug** und besticht durch eine hochwertige Ausstattung und eine offene Architektur.

Die Wohnung wurde nach dem **KfW-55EE-Effizienzhausstandard** erbaut und verspricht niedrige Energiekosten. Sie verfügt über durchdachte Grundrisse und eine zeitlose, moderne Innenausstattung. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und ermöglichen teilweise den Blick auf die Elbe. Die Wohnung ist **barrierefrei zugänglich** und verfügt über einen modernen Personenaufzug, der Sie bequem in jede Etage bringt.

* **Ca. 100 m² Wohnfläche** * **4 Zimmer** * **Erstbezug** nach KfW-55EE-Standard * **Barrierefrei** mit Aufzug * **Kellerabstellraum** inklusive * Optional **Tiefgaragenstellplatz** für 33.000 € * Große **Terrasse mit Gartenanteil** und Balkon

Die Lage in Geesthacht, direkt an der Elbe, bietet eine hohe Lebensqualität. Die Stadt verbindet die Ruhe der Geest- und Marschlandschaft mit der Nähe zur Metropolregion Hamburg. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind gut erreichbar. Die Anbindung an Hamburg und Lüneburg ist durch die Nähe zu den Autobahnen A25, A1, A24 und A7 sowie durch gute ÖPNV-Verbindungen hervorragend. Genießen Sie die Hektik der Großstadt hinter sich zu lassen und die Ruhe am Elbufer zu genießen.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verwarming:district

Voorzieningen

Balkon
Terras
Tuin
Kelder
Garage
Parkeren

Locatie

Stad:Hamburg
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

36/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

0
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

8
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

0
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

14
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

0
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

85
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

20
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

A
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

68
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

100
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

40

Geplaatst 2 maanden geleden

Bijgewerkt op 30 april 2026

Kosten

Financiering

€ 2.152/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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