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Neubau-3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Keller in Kaufbeuren - Woningweergave 1 van 3
Te koopAppartement

Neubau-3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Keller in Kaufbeuren

Kaufbeuren, Bundesrepublik Deutschland

€ 479.000
€ 4.650/m²
3
kamers
103
Nieuw
Staat
Warmtepomp
Verwarming
Balkon
Voorzieningen

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:3+kk
Kamers:3
Bouwjaar:2026
Staat:Nieuw
Lift
Garage
Parkeren

Beschrijving

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese **exklusive 3-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einem **modernen Neubauprojekt** in ruhiger Lage von Kaufbeuren. Mit einer Wohnfläche von **ca. 103 m²** bietet diese Einheit höchsten Wohnkomfort und eine durchdachte Raumaufteilung.

Die Wohnung besticht durch ihre **hochwertige Ausstattung** und die helle, freundliche Atmosphäre. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Schlaf- oder Arbeitszimmer eignen, sowie ein modernes Badezimmer. Von Ihrem **großzügigen Balkon** genießen Sie den Blick ins Grüne. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

* **Neubau-Erstbezug** * Ca. **103 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer** * Eigener **Balkon** * Privates Kellerabteil * Außenstellplatz im Kaufpreis enthalten * Massive Bauweise mit **regionalen Handwerksbetrieben**

Das Gebäude liegt im beliebten Stadtteil Neugablonz, in einer ruhigen Wohnstraße mit **guter Infrastruktur**. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Kombination aus zentraler Versorgung und ruhigem Wohnumfeld macht diese Lage besonders attraktiv.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verwarming:Warmtepomp

Voorzieningen

Balkon
Terras
Kelder
Garage
Parkeren

Locatie

Stad:Kaufbeuren
Regio:Bayern
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

73/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

62
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

64
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

60
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

69
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

46
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

70
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

100
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

C+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

59
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

90
Foto's

Aantal foto's van de woning

35
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

25

Geplaatst 2 maanden geleden

Bijgewerkt op 28 april 2026

Kosten

Financiering

€ 1.942/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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