Neubau-Traum in Hamburg: Erstbezug mit Balkon!

Erleben Sie exklusiven Wohnkomfort in dieser **erstklassigen Neubauwohnung** im beliebten Stadtteil Poppenbüttel in Hamburg. Die Wohnung besticht durch ihre **hochwertige Ausstattung** und eine durchdachte Raumaufteilung, die ein Maximum an Wohnqualität verspricht. Mit **57,6 m² Wohnfläche** und einer optimalen Sonnenausrichtung sind helle und freundliche Räume garantiert.

Die Wohnung wurde mit **ausschließlich ausgewählten Qualitätsprodukten** namhafter Hersteller ausgestattet. Freuen Sie sich auf edle Design-Vinyl- und Fliesenböden, hochwertige Sanitärobjekte von Villeroy & Boch und Keramag sowie stilvolle Armaturen von Hansa und Grohe. Die **individuell regulierbare Fußbodenheizung** sorgt in jedem Raum für wohlige Wärme und ein angenehmes Raumklima, unterstützt durch ein fossilfreies Energiemanagement.

* **Großzügiger Balkon**: Erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet Privatsphäre. * **Barrierefrei konzipiert**: Für höchsten Komfort und Zugänglichkeit. * **Fossilfreies Energiemanagement**: Nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen. * **Fußbodenheizung**: Raumweise individuell regulierbar. * **Eigener Kellerraum**: Zusätzlicher Stauraum. * **Gemeinschaftlicher Fahrradkeller**: Mit 24 Stellplätzen.

Die Wohnung befindet sich in einer **begehrten Lage** von Poppenbüttel und bietet eine hervorragende Infrastruktur sowie eine ruhige Wohnatmosphäre. Diese Immobilie ist die perfekte Wahl für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität, Nachhaltigkeit und ein modernes Wohngefühl legen.