Gepflegte Souterrainwohnung mit Terrasse in Nieder-Ramstadt

Diese charmante Souterrainwohnung in Nieder-Ramstadt, einer ruhigen Gemeinde im südlichen Odenwald mit guter Anbindung an Darmstadt, bietet auf ca. **60 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung.

Die Wohnung wurde im Jahr **2004 erbaut** und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Sie verfügt über zweieinhalb Zimmer, die trotz der Lage im Untergeschoss durch teilweise bodentiefe Fenster angenehm hell gestaltet sind. Ein besonderes Highlight ist die **Fußbodenheizung**, die für wohlige Wärme sorgt und auf sperrige Heizkörper verzichtet. Der helle Fliesenboden unterstreicht die freundliche Atmosphäre der Räume. Die Wohnung ist mit einer **modernen Einbauküche** ausgestattet, die keine zusätzlichen Investitionen erfordert.

Das Badezimmer ist ein wahres Plus: Es verfügt sowohl über eine Dusche als auch eine Badewanne und ist mit einem Fenster für natürliche Belüftung versehen. Zusätzlichen Komfort bieten ein praktischer Abstellraum sowie ein gemeinsamer Wasch- und Trockenraum.

**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * Ca. 60 m² Wohnfläche * 2,5 Zimmer * Fußbodenheizung * Moderne Einbauküche * Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster * Terrasse * Abstellraum * Wasch- und Trockenraum * Stellplatz optional (gegen Aufpreis)

Die Wohnung ist aktuell vermietet, was sie auch für Kapitalanleger interessant macht. Eine Eigennutzung ist nach Absprache möglich. Die Immobilie befindet sich in einem gefragten Wohnort mit guter Infrastruktur und exzellenter Verkehrsanbindung an die Rhein-Main-Neckar-Region. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar.