Charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Potenzial in Schömberg

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Schömberg bietet Ihnen die ideale Gelegenheit, Wohnraum nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Das gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem **Baujahr 1984** umfasst insgesamt drei Etagen und die hier angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss.

**Ca. 75 m² Wohnfläche** verteilen sich auf einen großzügigen Wohnbereich, zwei flexibel nutzbare Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Die Küche ist als **separater Raum** ausgeführt, was eine klare Trennung zwischen Koch- und Wohnbereich ermöglicht. Die Wohnung ist **sofort verfügbar** und eignet sich hervorragend für Eigennutzer, die ihr Zuhause individuell modernisieren möchten, oder für Kapitalanleger, die das Potenzial einer Renovierung erkennen.

Die Wohnung verfügt über einen Balkon/Terrasse mit einer Fläche von **5,00 m²** und einen Keller mit **6,00 m²**. Eine Tiefgarage ist ebenfalls vorhanden.

Die Immobilie befindet sich in **zentraler Lage von Schömberg**. Das Ortszentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistern und gastronomischen Angeboten ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Umgebung bietet eine angenehm gewachsene Infrastruktur und gleichzeitig hohe Freizeit- und Erholungswerte im Nordschwarzwald. Die Anbindung an umliegende Gemeinden und Städte ist gut gewährleistet.