Helle 3-Zimmer-Wohnung in Stuttgart-Giebel mit Tiefgarage

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. **77 m² Wohnfläche** befindet sich in einer attraktiven Wohnanlage aus dem Baujahr **ca. 1970** in Stuttgart-Giebel. Die Wohnung ist **sofort verfügbar** und ideal für Familien oder Paare, die Wert auf eine gute Infrastruktur und eine ruhige Wohnlage legen.

Die Wohnung bietet einen durchdachten Grundriss und helle Räume. Ein **Balkon** lädt zum Entspannen ein. Die Küche ist als offener Wohnbereich (3+kk) gestaltet, was für ein großzügiges Raumgefühl sorgt. Ein **Aufzug** im Gebäude erleichtert den Zugang.

**Besondere Merkmale:** * Ca. **77 m²** Wohnfläche * **3 Zimmer** (3+kk) * **Balkon** vorhanden * Baujahr ca. **1970** * **Aufzug** im Gebäude * **Tiefgarage** mit Stellplätzen * Gas-Zentralheizung (BHKW von **2012**) * Hausmeisterservice * Gepflegte Grünflächen und Spielplatz

Die Wohnung ist ideal gelegen. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegene U-Bahnhaltestelle (U6) ausgezeichnet. Die Wohnanlage verfügt über eine Tiefgarage, deren Stellplätze nach Verfügbarkeit erworben werden können. Ein Hausmeisterservice kümmert sich um die Pflege der Anlage und der gemeinschaftlichen Flächen.