Attraktive 2-Zimmer-Gartenwohnung in ruhiger Hanglage Landshut

Diese charmante **2-Zimmer-Gartenwohnung** befindet sich in einem modernen Neubauensemble in begehrter Hanglage im Stadtteil Achdorf am Birkenberg in Landshut. Das Erdgeschoss-Apartment ist Teil einer kleinen Einheit mit nur zwei Wohneinheiten pro Doppelhaushälfte, was ein **besonders privates Wohngefühl** garantiert.

Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss und hochwertige Ausstattung. Ein zentraler Flur erschließt alle Räume. Das modern gestaltete Badezimmer bietet eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Das ruhig gelegene Schlafzimmer dient als privater Rückzugsort. Das Herzstück bildet der **ca. 26 m² große Wohn-, Ess- und Kochbereich** mit großen Fensterflächen, der für ein lichtdurchflutetes Raumgefühl sorgt und direkten Zugang zur Terrasse und dem privaten Gartenanteil bietet. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum.

**Highlights der Wohnung:** * **Ca. 55,9 m² Wohnfläche** * **Privater Gartenanteil und Terrasse** * Moderner Neubau mit nur wenigen Wohneinheiten * Ruhige und naturnahe Lage am Birkenberg * **Gute Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten**

Das Ensemble befindet sich in einer exponierten Hanglage, umgeben von gewachsener Wohnbebauung und viel Grün. Die Lage vereint Erholung und Stadtnähe ideal. Eine gute Anbindung ist durch die Buslinie 10 gewährleistet, die eine bequeme Erreichbarkeit der Innenstadt und wichtiger Einrichtungen des täglichen Lebens ermöglicht. Die Umgebung lädt mit Spazier- und Wanderwegen zu Aktivitäten in der Natur ein. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar.