Skip to main content
Attraktive 2-Zimmer-Gartenwohnung in ruhiger Hanglage Landshut - Woningweergave 1 van 6
Te koopAppartement

Attraktive 2-Zimmer-Gartenwohnung in ruhiger Hanglage Landshut

Landshut, Bundesrepublik Deutschland

€ 389.000
€ 6.959/m²
2
kamers
55.9
0
verdieping
Massivhaus, Projektiert
Staat
heat_pump
Verwarming
Terras
Voorzieningen

Meer in Landshut

201 meer in Landshut

Bezichtiging

Bezichtiging inplannen

Bezichtigingsslots vanaf morgen om 08:00

Wanneer wilt u komen bezichtigen?

Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.

Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.

Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:2+kk
Kamers:2
Bouwjaar:2026
Staat:Massivhaus, Projektiert
Parkeren

Beschrijving

Diese charmante **2-Zimmer-Gartenwohnung** befindet sich in einem modernen Neubauensemble in begehrter Hanglage im Stadtteil Achdorf am Birkenberg in Landshut. Das Erdgeschoss-Apartment ist Teil einer kleinen Einheit mit nur zwei Wohneinheiten pro Doppelhaushälfte, was ein **besonders privates Wohngefühl** garantiert.

Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss und hochwertige Ausstattung. Ein zentraler Flur erschließt alle Räume. Das modern gestaltete Badezimmer bietet eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Das ruhig gelegene Schlafzimmer dient als privater Rückzugsort. Das Herzstück bildet der **ca. 26 m² große Wohn-, Ess- und Kochbereich** mit großen Fensterflächen, der für ein lichtdurchflutetes Raumgefühl sorgt und direkten Zugang zur Terrasse und dem privaten Gartenanteil bietet. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum.

**Highlights der Wohnung:** * **Ca. 55,9 m² Wohnfläche** * **Privater Gartenanteil und Terrasse** * Moderner Neubau mit nur wenigen Wohneinheiten * Ruhige und naturnahe Lage am Birkenberg * **Gute Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten**

Das Ensemble befindet sich in einer exponierten Hanglage, umgeben von gewachsener Wohnbebauung und viel Grün. Die Lage vereint Erholung und Stadtnähe ideal. Eine gute Anbindung ist durch die Buslinie 10 gewährleistet, die eine bequeme Erreichbarkeit der Innenstadt und wichtiger Einrichtungen des täglichen Lebens ermöglicht. Die Umgebung lädt mit Spazier- und Wanderwegen zu Aktivitäten in der Natur ein. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:0
Verwarming:heat_pump

Voorzieningen

Terras
Tuin
Parkeren

Locatie

Stad:Landshut
Regio:Bayern
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

In de buurt

Geen nabijgelegen plaatsen gevonden

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

87/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

82
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

92
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

85
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

99
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

100
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

20
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

100
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

N/A
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

62
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

55
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

25

Geplaatst 2 maanden geleden · 3 weergaven

Bijgewerkt op 17 april 2026

Kosten

Financiering

€ 1.577/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.

Markt

Prijs en markt

Financiële gegevens laden...

Vergelijken

Ook te vinden op

AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op

Immowelt€ 389.000

Klaar om een kijkje te nemen?

Kies een tijdstip dat u uitkomt — de makelaar bevestigt het slot.

Bezichtigingsslots vanaf morgen om 08:00