Exklusive 2-Raum-Wohnung in Binz mit Meerblick

Erleben Sie maritimes Wohnen der Extraklasse in dieser exklusiven 2-Raum-Wohnung in der renommierten Villa Frigga, **direkt an der Binzer Strandpromenade**. Diese stilvolle Immobilie, erbaut im **Jahr 1911** im klassischen Bäderarchitektur-Stil, bietet ein unvergleichliches Wohnerlebnis mit **kleinem Meerblick**.

Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss und ein besonderes Wohngefühl. Sie verfügt über ein separates Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, einen Flur und einen großzügigen Wohnraum. Die offene Küche ist in die **einladende Loggia integriert**, von der aus Sie einen Hauch von Meer genießen können. Ein besonderes Highlight ist der angrenzende Wintergarten, der vielseitig als zweiter Wohnbereich, Arbeitszimmer oder zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann und den Wohnkomfort erheblich erweitert.

Die Villa Frigga bietet modernen Komfort mit einem **Fahrstuhl** und praktischen Fahrradabstellmöglichkeiten. Die Wohnung ist ideal als Feriendomizil, Kapitalanlage oder persönlicher Rückzugsort an der Ostsee geeignet.

**Wichtige Daten:** * Lage: Binz, 1. Reihe Strandpromenade * Wohnfläche: **65 m²** * Zimmer: 2 (2+kk) * Baujahr Gebäude: **1911** * Energieausweis: Verbrauchsausweis, **122 kWh/(m²*a)**, Erdgas, **Energieeffizienzklasse D** * Kaufpreis Inventar (Restwert): 10.000,- EUR