Helle 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Baunatal mit Balkon

Diese attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Baunatal-Altenbauna bietet auf ca. **64,34 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung und eignet sich ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage.

Die Wohnung befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das im Jahr **1993 in solider Massivbauweise** errichtet wurde. Dank der aktuellen Leerstandsituation ist ein **kurzfristiger Einzug** oder eine sofortige Vermietung problemlos möglich.

**Ausstattungs-Highlights:** * Helles und geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon * Separater Küchenbereich mit Zugang zum Balkon * Ruhig gelegenes Schlafzimmer * Badezimmer mit Badewanne * Fliesen- und Laminatböden * Holzfenster mit Isolierverglasung * Eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum * Zentralheizung (Fern-/Nahwärme)

**Lage:** Die Wohnung liegt ruhig in einem modernen Wohngebiet von Baunatal-Altenbauna. **Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte** sind bequem erreichbar. Die **Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet**, mit schnellen Verbindungen nach Kassel und umliegende Städte sowie guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus, RegioTram). Die Lage vereint eine hohe Wohnqualität mit praktischer Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen.