Modernisierte 2,5-Zimmer-Wohnung mit Garage in Herne

Diese charmante, modernisierte Eigentumswohnung in Herne bietet auf ca. **53 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung mit 2,5 Zimmern. Sie befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und eignet sich hervorragend für Eigennutzer und Kapitalanleger.

Die Wohnung besticht durch ihren **hellen Wohnbereich**, ein gut geschnittenes Schlafzimmer und eine **separate Küche**, die mit einer gepflegten Einbauküche inklusive Elektrogeräten ausgestattet ist. Das **zeitgemäß modernisierte Badezimmer** und die erneuerte Elektrik sorgen dafür, dass Sie **sofort einziehen oder vermieten** können, ohne unmittelbaren Renovierungsbedarf.

**Besondere Merkmale**: * Balkon mit Blick ins Grüne * Separate Küche mit Einbauküche * Modernisiertes Badezimmer * Erneuerte Elektrik * Inklusive praktischer Einzelgarage

Die Immobilie liegt in einer **ruhigen und gewachsenen Wohnlage** von Herne, umgeben von gepflegten Mehrfamilienhäusern und Grünflächen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und weitere Infrastruktur sind schnell erreichbar. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine zügige Erreichbarkeit umliegender Stadtteile und Bahnhöfe. Diese Lage vereint ruhiges Wohnen mit exzellenter Infrastruktur.