Charmante 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Weingarten

Diese charmante, **möblierte 2-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von ca. **40,12 m²** befindet sich in einer zentralen und gepflegten Wohnanlage in Weingarten.

Die Wohnung ist ideal für Studenten oder als Kapitalanlage geeignet, da sie sich in unmittelbarer Nähe zu Hochschulen befindet. Jedes Zimmer ist separat zugänglich und bietet ähnliche Größenverhältnisse. Eine praktische Einbauküche inklusive Geräten ist vorhanden.

**Besondere Merkmale:** * **Ca. 40,12 m² Wohnfläche** * **Möblierung inklusive** (Betten, Schränke, Schreibtische etc.) * **Einbauküche mit Geräten** * **Tiefgaragenstellplatz (Doppelparker)** * **Aufzug vorhanden** * **Hausmeister-Service**

Die Wohnung ist aktuell leerstehend und bietet somit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es zur Selbstnutzung oder zur Neuvermietung. Der Tiefgaragenstellplatz ist derzeit vermietet, was eine zusätzliche Einnahmequelle darstellen kann. Ein gemeinschaftlicher Waschraum mit Waschmaschinen im Untergeschoss steht zur Verfügung.

Die Lage in Weingarten, einer Stadt mit reicher Geschichte und guter Infrastruktur, bietet eine hohe Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Bildungseinrichtungen sind bequem erreichbar. Die B2-Anlage, in der sich die Wohnung befindet, ist bekannt für ihren gut organisierten Hausmeister-Service, der sich um die Pflege der Anlage kümmert.