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Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Weitblick in Karlsruhe - Woningweergave 1 van 18
Te koopAppartement

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Weitblick in Karlsruhe

Elbinger Str. 2b, Karlsruhe, Bundesrepublik Deutschland

€ 249.000
€ 3.458/m²
2
kamers
72
12/13
verdieping
E
Energie
Goed
Staat
Stadsverwarming
Verwarming
Balkon
Voorzieningen

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:2+1
Kamers:2
Bouwjaar:1966
Staat:Goed
Energie:E
Eigendom:personal
Lift
Parkeren

Beschrijving

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von ca. **72 m²** befindet sich im **12. von 13 Stockwerken** in der begehrten Karlsruher Waldstadt und bietet eine **herrliche Weitsicht**.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer sowie eine separate Küche mit Einbauküche. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum und Ordnung.

**Besonderheiten**: * **Balkon** mit schöner Aussicht * **Zwei Aufzüge** für bequemen Zugang * **Separate Küche** mit Einbauküche * **Abstellraum** in der Wohnung * **Weitblick** vom 12. Stock

**Lage** Die Wohnung liegt in der familienfreundlichen und ruhigen Waldstadt, die für ihre hohe Lebensqualität bekannt ist. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Die gute Anbindung an die Karlsruher Innenstadt ermöglicht ein schnelles Erreichen des Stadtzentrums, während Sie gleichzeitig die Ruhe genießen können.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:12 / 13
Verwarming:Stadsverwarming

Voorzieningen

Balkon
Kelder
Parkeren

Locatie

Straat:Elbinger Str. 2b
Stad:Karlsruhe
Regio:Baden-Württemberg
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

78/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

66
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

60
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

82
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

90
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

57
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

N/A
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

A
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

72
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

100
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

10

Geplaatst 2 maanden geleden · 3 weergaven

Bijgewerkt op 15 april 2026

Kosten

Financiering

€ 1.009/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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