Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Regensburg
Regensburg, Bundesrepublik Deutschland
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Beschrijving
Diese reizende **3-Zimmer-Wohnung** mit Balkon befindet sich in einer **absolut ruhigen Lage** im beliebten Regensburger Stadtwesten. Auf ca. **80,2 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein heller Wohn- und Essbereich, der durch große Fenster viel natürliches Licht erhält. Der angrenzende **Westbalkon** lädt zum Entspannen ein und bietet einen schönen Blick ins Grüne.
Die Wohnung verfügt über ein großzügig bemessenes Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer eignet. Die separate Küche mit Fenster ist mit einer **Einbauküche** ausgestattet. Das Badezimmer ist mit einer Wanne, WC und Fenster versehen. Ein absperrbares Kellerabteil und ein Trockenraum bieten zusätzlichen Stauraum und Komfort.
**Wichtige Merkmale**: * Balkon in Westausrichtung * Separate Küche mit Fenster und Einbauküche * Separates Kellerabteil * Hausgeld ca. 285,- € monatlich * Vermietet (Nettokaltmiete € 690,- monatlich)
**Lage** Die Wohnung liegt in einer der schönsten Wohnlagen im begehrten Stadtwesten von Regensburg. Die naturnahe Umgebung mit dem Donaupark, Baggerweiher und Westbad ist schnell erreichbar. Eine Bushaltestelle mit Anbindung an die RVV Linie 1 befindet sich in direkter Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, eine Sparkasse und eine Apotheke sind ebenfalls nicht weit entfernt. Die Nähe zur Donau ermöglicht schnelle Radtouren in die Regensburger Altstadt.
Kenmerken
Alle details
Gebouw
Voorzieningen
Locatie
Locatie
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Score
Seeki Score
Locatiekwaliteit
92/100Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
Advertentiekwaliteit
B+Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Hoe recent de advertentie is bijgewerkt
Geplaatst 2 maanden geleden · 3 weergaven
Bijgewerkt op 15 april 2026
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