Traumhafte 4+kk Dachgeschosswohnung mit 116 m² und TG

Willkommen in Ihrem neuen Wohlfühlzuhause am Heilsberg in Gottmadingen! Diese charmante **Dachgeschosswohnung** mit ca. **116 m² Wohnfläche** bietet den idealen Rückzugsort für Paare oder kleine Familien.

**Wohnen & Interieur** Das Herzstück bildet das **großzügige Wohn- und Esszimmer** mit ca. 40 m², das durch hohe Decken und viel Lichteinfall besticht. Von hier aus gelangen Sie auf zwei der insgesamt drei Balkone – perfekt für entspannte Stunden. Die helle, zeitlose Einbauküche ist praktisch und stilvoll integriert. Drei Schlafzimmer mit hochwertigem Parkettboden bieten flexiblen Raum für Ihre Bedürfnisse, sei es als Eltern-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das helle Badezimmer verfügt über eine Dusche, eine Badewanne und ein Dachfenster für Tageslicht. Ein separates Gäste-WC im Eingangsbereich sowie ein großer Einbauschrank sorgen für zusätzlichen Komfort und Stauraum. Charakteristische Dachschrägen aus hellem Holz verleihen der gesamten Wohnung eine warme und einladende Atmosphäre.

**Ausstattung & Besonderheiten** * **Drei Balkone** für sonnige Tage * **Hochwertiger Parkettboden** in den Schlafzimmern * **Helle Einbauküche** * **Badezimmer mit Dusche und Wanne** * **Separates Gäste-WC** * **Geräumiger Kellerraum** (ca. 16 m²) * **Zwei Tiefgaragenstellplätze** * Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie Fahrradkeller * Kunststofffenster (teilweise Holz-Dachfenster)

**Lage & Umgebung** Das 1994 erbaute 5-Parteienhaus befindet sich in ruhiger Ortsrandlage von Gottmadingen am Heilsberg. Die Gemeinde begeistert mit naturnaher Umgebung, Nähe zum Bodensee und den typischen Hegau-Bergen. Eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Freizeiteinrichtungen sowie die hervorragende Anbindung an die Schweiz machen Gottmadingen zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Berufspendler.

Nutzen Sie die Gelegenheit, diese wunderbare Wohnung zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt zu machen!