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Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Geratal - Woningweergave 1 van 11
Te koopAppartement

Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Geratal

Geratal, Bundesrepublik Deutschland

€ 58.700
€ 1.000/m²
3
kamers
58.7
1/1
verdieping
D
Energie
Zeer goed
Staat
Gas
Verwarming
Balkon
Voorzieningen

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:3+kk
Kamers:3
Bouwjaar:1961
Staat:Zeer goed
Energie:D

Beschrijving

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten, sanierten Mehrfamilienhauses in Geratal und bietet auf ca. **58,68 m² Wohnfläche** ein angenehmes Raumgefühl.

Die Wohnung besticht durch ihre solide Ausstattung mit verschiedenen Bodenbelägen wie Fliesen, Laminat und Teppichboden. Das Gebäude wurde umfassend modernisiert, inklusive einer **Fassadendämmung**, einem erneuerten Dach und Fenstern mit Zweifach-Isolierverglasung. Ein **modernisierter Balkon** lädt zum Entspannen ein. Die Wohnung ist derzeit vermietet und verfügt über einen eigenen Kellerraum, was zusätzlichen Stauraum bietet.

**Wesentliche Ausstattungsmerkmale:** * Ca. 58,68 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Balkon * Kellerraum * Moderne Fenster mit Zweifach-Isolierverglasung * Fassadendämmung und erneuertes Dach

Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend im Ortsteil Geschwenda der Gemeinde Geratal. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Kindergärten, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten, sind bequem erreichbar. Die naturnahe Umgebung bietet zudem einen hohen Erholungswert und lädt zu Aktivitäten im Freien ein.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:1 / 1
Verwarming:Gas

Voorzieningen

Balkon
Tuin
Kelder

Locatie

Stad:Geratal
Regio:Ilm-Kreis
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

57/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

33
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

25
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

36
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

42
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

53
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

85
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

62
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

92
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

25

Geplaatst 2 maanden geleden · 7 weergaven

Bijgewerkt op 14 april 2026

Kosten

Financiering

€ 238/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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