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Traumwohnung an der Ostsee mit Meerblick in Binz - Woningweergave 1 van 19
Te koopAppartement

Traumwohnung an der Ostsee mit Meerblick in Binz

Binz, Bundesrepublik Deutschland

€ 480.000
€ 9.412/m²
2
kamers
51
1/1
verdieping
C
Energie
Nieuw
Staat
Gas
Verwarming
1882 m²
Perceeloppervlakte

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:2+kk
Kamers:2
Bouwjaar:1998
Staat:Nieuw
Energie:C
Eigendom:personal
Gemeubileerd
Lift
Parkeren

Beschrijving

Erleben Sie maritimes Flair in dieser exklusiven 2-Zimmer-Ferienwohnung im Herzen von Binz, nur wenige Schritte vom feinsandigen Ostseestrand entfernt. Die Wohnung befindet sich in einer Anlage, die dem historischen Charme des Jahres 1908 nachempfunden ist und 1998 neu erbaut wurde. Sie besticht durch einen **unverbaubaren Panoramablick auf die Ostsee**, der sowohl vom breiten Balkon als auch vom Schlafzimmer aus genossen werden kann.

Die Wohnung wurde fortlaufend instand gehalten und modernisiert und präsentiert sich in einem **nahezu neuwertigen Zustand**. Sie ist stilvoll möbliert und komplett ausgestattet, sodass Sie sofort Urlaubsfeeling genießen können. Eine Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme, und Ihr persönlicher Strandkorb am Strand rundet das Angebot ab.

* **Wohnfläche von 51 m²** * **2 Zimmer mit Meerblick** * Breiter Balkon mit fantastischem Ostseeblick * Aufzug vorhanden, bis in den Keller * Stilvolle Möblierung und komplette Ausstattung * Fußbodenheizung * Energieausweis gültig bis 01/2034 (87 kWh/m²a) * Etablierte Vermietungsagentur für hohe Auslastung (optional)

Die Lage im Ostseebad Binz, dem größten Ort auf Rügen, ist erstklassig. Genießen Sie die Nähe zum kilometerlangen Sandstrand, die exzellente Infrastruktur mit zahlreichen Restaurants und die gute Anbindung an das Verkehrsnetz. Binz bietet ganzjährig ein attraktives Urlaubsumfeld mit einem vielfältigen Veranstaltungsprogramm und ist ein **besonders gefragter Standort für Ferienimmobilien**.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:1 / 1
Verwarming:Gas
Perceeloppervlakte:1882 m²

Voorzieningen

Balkon
Terras
Kelder
Parkeren

Locatie

Stad:Binz
Regio:Vorpommern-Rügen
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

In de buurt

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

79/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

65
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

78
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

65
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

75
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

55
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

85
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

A
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

73
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

100
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

25

Geplaatst 2 maanden geleden · 1 weergaven

Bijgewerkt op 14 april 2026

Kosten

Financiering

€ 1.946/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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