Charmante Dachgeschosswohnung in Potsdams begehrter Nauener Vorstadt

Diese bezaubernde **Dachgeschosswohnung** befindet sich in der historisch gewachsenen und äußerst begehrten Nauener Vorstadt von Potsdam, eingebettet in ein gepflegtes Gründerzeithaus aus dem Jahr **1898**. Sie bietet auf ca. **48 m²** Wohnfläche eine seltene Kombination aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort.

Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit einem separaten Schlafzimmer und einem hellen Wohnbereich, der nahtlos in eine **voll ausgestattete Einbauküche** übergeht. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und ein geräumiger Eingangsbereich bietet praktische Garderoben- und Staufläche. Ein zusätzlicher, separater Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.

**Besondere Merkmale:** * **Ca. 48 m²** Wohnfläche * 2 Zimmer (Wohnen/Küche, Schlafzimmer) * Heller Wohnbereich mit offener Küche * Separater Kellerraum * **Balkon** an der Küche * Zustand: Gepflegt * Bezug: Nach individueller Absprache

Die Lage in der Nauener Vorstadt ist **herausragend**: Nur wenige Minuten vom historischen Stadtzentrum entfernt, genießen Sie eine hohe Lebensqualität mit exzellenter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, was schnelle Wege in andere Stadtteile sowie nach Berlin ermöglicht. Zahlreiche Grünflächen und Parks in der Umgebung laden zur Erholung ein. Diese Immobilie vereint urbanes Leben mit Ruhe und bester Erreichbarkeit.