Großzügige 5,5-Zimmer-Wohnung in Berlin-Tegel mit Südbalkon

Diese charmante Eigentumswohnung zum Verkauf befindet sich im **1. Obergeschoss** einer denkmalgeschützten Wohnanlage aus den späten 1920er Jahren in einer ruhigen Seitenstraße von Berlin-Tegel. Die Wohnung wurde im Jahr 2000 durch die Zusammenführung zweier Einheiten aufgewertet und bietet nun einen großzügigen Grundriss mit **insgesamt 5,5 Zimmern**, ideal für Familien oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten.

Das Innere der Wohnung besticht durch hohe Decken und helle Räume. Ein besonderes Highlight ist das **wunderschöne, große Wohnzimmer** sowie der durch die Zusammenführung entstandene, doppelt so große und perfekt nach **Südwesten ausgerichtete Balkon** mit Blick ins Grüne. Die Wohnung verfügt über ein Wannenbad und ein Duschbad, beide mit Fenster. Die Elektrik wurde 2000 komplett erneuert und 2015 um zusätzliche Steckdosen und Beleuchtungsauslässe erweitert. Originale Holzdielen und -türen sowie gut erhaltene Doppelkastenfenster unterstreichen den Charakter der Wohnung. Ein ehemaliger Küchenraum kann flexibel als Ankleidezimmer oder zusätzliches Zimmer genutzt werden.

- **Ca. 140 m² Wohnfläche** - 5,5 Zimmer - 2 Bäder (Wanne und Dusche, beide mit Fenster) - Großer, nach Südwesten ausgerichteter Balkon - Zwei Kellerabteile - Aufgearbeitete Original-Holzdielen und -türen - Erneuerte Elektrik (2000/2015)

Die Lage in Berlin-Tegel, auch bekannt als "Der Grüne Norden", bietet eine **1A-Lage** mit Nähe zum Tegeler See und zahlreichen Grünflächen wie dem Steinbergpark. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Stadtautobahn, sowie eine umfassende Infrastruktur mit Schulen, Kitas und Einkaufsmöglichkeiten machen diesen Stadtteil besonders lebenswert für alle Altersgruppen.