Renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Garage in Hannover-Wülfel

Diese charmante, **frisch renovierte Eigentumswohnung** mit **2 Zimmern (ca. 38 m²)** befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1984** in ruhiger Lage von Hannover-Wülfel. Die Wohnung besticht durch ihren **optimal geschnittenen Grundriss**, der ideal für Singles oder als Kapitalanlage geeignet ist.

Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer mit integrierter Kochecke, ein gemütliches Schlafzimmer und ein innenliegendes Badezimmer mit Dusche. Ein praktischer Abstellraum in der Wohnung sowie ein zusätzlicher Abstellraum im Dachgeschoss bieten viel Stauraum. Die Wohnung wird über eine moderne Gasetagenheizung aus dem Jahr 2023 beheizt.

**Besondere Merkmale:** * Frisch renoviert * Ca. 38 m² Wohnfläche * 2 Zimmer (Wohnzimmer mit Kochecke, Schlafzimmer) * Badezimmer mit Dusche * Separater Abstellraum im Dachgeschoss * Gasetagenheizung (2023) * **Inklusive Garage**

Obwohl die Wohnung keinen Balkon besitzt, überzeugt das Haus durch seine ruhige und angenehme Atmosphäre sowie den sehr gepflegten Gesamteindruck. Die Wohnung ist **sofort verfügbar**.

**Lage:** Wülfel ist ein attraktiver Stadtteil Hannovers, der eine ruhige Wohnatmosphäre mit guter Infrastruktur verbindet. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Nähe zu Erholungsgebieten wie dem Maschsee und dem Messegelände rundet das attraktive Wohnumfeld ab.