Helle 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in München

Diese helle und gut geschnittene **3-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **79 m²** befindet sich in einem gepflegten Wohngebiet in München, nahe dem Olympiapark.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und viel Tageslicht. Sie verfügt über **zwei Balkone**, die zum Entspannen einladen und das Wohngefühl zusätzlich aufwerten. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort.

* **Wohnfläche:** 79 m² * **Zimmer:** 3 * **Balkone:** 2 * **Etagen:** 3 (Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude mit insgesamt 3 Etagen) * **Erbbaurecht:** Laufzeit bis 31.12.2065 mit einem monatlichen Erbbauzins von 158,33 €

Die Lage in einem lebendigen Wohngebiet nahe dem Olympiapark bietet eine hohe Lebensqualität mit einer guten Mischung aus Grünflächen und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten wie das Olympiaeinkaufszentrum (OEZ) sowie diverse Bildungseinrichtungen sind bequem erreichbar.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die Haltestellen der S1 und U2 sind nur wenige Minuten entfernt und ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt. Auch die Anbindung an den Mittleren Ring ist optimal.