Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Cuxhaven/Döse

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit ca. **43,7 m² Wohnfläche** befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur vier Wohneinheiten in beliebter Lage von Cuxhaven-Döse.

**Innenbereich** Das Herzstück der Wohnung ist der offene und helle Wohnbereich, der nahtlos in die moderne Küche übergeht. Ein weiterer Raum mit ca. 7 m² bietet zusätzlichen Platz. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den Balkon, der 2025 mit einem pflegeleichten WPC-Boden ausgestattet wurde und eine angenehme Erweiterung des Wohnraums darstellt.

**Ausstattung** * Offener Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche * Balkon (ca. 7 m² Nutzfläche, nicht in Wohnfläche eingerechnet) mit neuem WPC-Boden (2025) * Separater Raum (ca. 7 m²) * Stellplatz inklusive * Abstellraum im Dachgeschoss * Baujahr 1996 * Hausgeld: ca. 160 EUR/Monat (geschätzt, da nicht explizit genannt)

**Lage** Die Wohnung liegt in einer ruhigen und begehrten Wohngegend von Cuxhaven im Stadtteil Döse. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind gut erreichbar. Die Nähe zum Strand, Deich und den weitläufigen Spazier- und Radwegen lädt zu maritimen Freizeitaktivitäten ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die gute Erreichbarkeit der Innenstadt runden das attraktive Angebot ab.