Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Göttingen

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit ca. **62 m² Wohnfläche** befindet sich im **2. Obergeschoss** einer gepflegten Wohnanlage in Göttingen. Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre und eine durchdachte Raumaufteilung, die Ihnen viel Platz zum Leben und Wohlfühlen bietet.

Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einem **Süd-Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Ein weiteres Zimmer ist mit einem französischen Balkon ausgestattet. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Die Küche ist praktisch geschnitten und bietet Raum für einen kleinen Essbereich. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, Dusche und WC ausgestattet.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Balkon (Südseite) und französischer Balkon * Separater Kellerraum und zusätzlicher Abstellraum auf dem Dachboden * Waschmaschinenanschluss im Keller * Gasetagenheizung für individuelle Kostenkontrolle * Tageslichtbad mit Badewanne

Die Wohnung ist ideal gelegen, um auf ein Auto verzichten zu können. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Ärzte sind bequem **fußläufig erreichbar**. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus, was die Anbindung an die Göttinger Innenstadt (Linie 73) sehr einfach macht. Das monatliche Hausgeld beträgt **285,00 €**.