Moderne, barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung in Leipzig mit Parkblick

Diese **attraktive 2-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einer modernen Wohnanlage im beliebten Leipziger Stadtteil Böhlitz-Ehrenberg. Die Wohnung besticht durch ihre **barrierefreie Gestaltung** und ist bequem über einen **Aufzug (erneuert 2019)** erreichbar, der Sie direkt von der Straße in die Wohnebene bringt. Genießen Sie die Ruhe und das Grün des wunderschönen Innenhofparks mit Teich und Insel, der zum Verweilen einlädt.

Die Wohnung selbst bietet ein helles und freundliches Wohnambiente. Die **Heizanlage des gesamten Wohnparks wurde 2020 komplett erneuert**, was für eine effiziente und moderne Wärmeversorgung sorgt. Die Wohnfläche beträgt **58,4 m²** und ist ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage geeignet.

**Besondere Merkmale:** * Barrierefreier Zugang * Aufzug im Gebäude (erneuert 2019) * Moderne Heizanlage (erneuert 2020) * Ruhige Lage in gepflegter Wohnanlage * Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Grünflächen * Hausmeister-Service vorhanden

Die Lage in Böhlitz-Ehrenberg (Westvorstadt) ist hervorragend. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Ärzte, Apotheken und Banken sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Straßenbahn und Bus) ist durch die nahegelegene Haltestelle optimal gewährleistet. Auch die Autobahnen A 9 und A 14 sowie der Flughafen Halle-Leipzig sind schnell erreichbar. Der nahegelegene Auenwald bietet zudem ideale Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung.