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Neuwertige 4-Zimmer-Wohnung mit Garten in Waiblingen - Woningweergave 1 van 7
Te koopAppartement

Neuwertige 4-Zimmer-Wohnung mit Garten in Waiblingen

Waiblingen, Bundesrepublik Deutschland

€ 647.000
€ 6.221/m²
4
kamers
104
A
Energie
Nieuw
Staat
Gas
Verwarming
Balkon
Voorzieningen

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:4+kk
Kamers:4
Bouwjaar:2022
Staat:Nieuw
Energie:A
Lift
Drempelloos
Garage
Parkeren

Beschrijving

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Waiblingen! Diese **neuwertige 4-Zimmer-Wohnung** bietet auf ca. **104 m² Wohnfläche** ein modernes und luxuriöses Wohnerlebnis, ideal für Paare und junge Familien. Die durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung lassen keine Wünsche offen. Ein besonderes Highlight ist die **großzügige, überdachte Terrasse** mit direktem Zugang zu einem **privaten Garten von ca. 70 m²**, der Ihnen einen persönlichen Rückzugsort im Freien bietet.

Die Wohnung besticht durch ihre stilvolle Architektur und eine gehobene Ausstattung, die modernen Wohnkomfort garantiert. Sie verfügt über 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer sowie ein separates WC. Die Küche ist offen gestaltet (4+kk), was für ein großzügiges Raumgefühl sorgt. Die Wohnung ist **barrierefrei zugänglich** und bietet somit Komfort für alle Altersgruppen.

**Ausstattungsmerkmale:** * Überdachte Terrasse mit ca. 16 m² Fläche * Privater Garten mit ca. 70 m² * Zwei Tiefgaragenstellplätze optional verfügbar * Hochwertige Ausstattung und stilvolle Architektur * Moderne, offene Raumgestaltung * Barrierefrei

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer **besonders familienfreundlichen Top-Lage** in Waiblingen. Ein Kindergarten ist nur eine Gehminute entfernt, und Einkaufsmöglichkeiten sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind in unmittelbarer Nähe. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität und ist ideal für Familien, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohngegend schätzen.

Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses attraktive Angebot zu besichtigen und sich von Ihrem neuen Zuhause überzeugen zu lassen.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verwarming:Gas

Voorzieningen

Balkon
Terras(16 m²)
Tuin(70 m²)
Kelder
Garage
Parkeren

Locatie

Stad:Waiblingen
Regio:Rems-Murr-Kreis
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

73/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

58
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

49
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

71
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

80
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

54
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

85
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

66
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

80
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

10

Geplaatst 3 maanden geleden

Bijgewerkt op 12 april 2026

Kosten

Financiering

€ 2.623/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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