Attraktives Investment in Lüdenscheid: 2-Zimmer-Wohnung mit Potenzial

Diese vielversprechende 2-Zimmer-Wohnung in Lüdenscheid bietet auf ca. **50 m² Wohnfläche** ein hervorragendes Potenzial für Kapitalanleger und Eigennutzer. Die im Jahr **1977 massiv errichtete** Wohnung befindet sich im **6. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist **sofort verfügbar**.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Räume, eine Küche und ein Badezimmer. Der **hochwertige Parkettboden** verleiht den Wohnräumen einen besonderen Charme. Während das Badezimmer und die Küche Modernisierungsbedarf aufweisen, um zeitgemäß gestaltet zu werden, sind die **Kunststofffenster bereits 2002 erneuert** worden. Zusätzlicher Stauraum ist im Keller sowie in der gemeinschaftlichen Waschküche vorhanden.

**Ausstattung** * Ca. 50 m² Wohnfläche * 2 Zimmer, Küche, 1 Badezimmer * Hochwertiger Parkettboden * Balkon mit Markise * Kellerabteil * Kunststofffenster (erneuert 2002) * Baujahr 1977 * Sofort verfügbar

**Lage** Die Wohnung liegt zentral in Lüdenscheid, einer Stadt im landschaftlich reizvollen Sauerland. Die Innenstadt mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten ist schnell erreichbar. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich in der Nähe. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht sowohl regionalen als auch überregionalen Anschluss. Die Nähe zu Erholungsgebieten und Wanderwegen rundet das attraktive Wohnumfeld ab.