Charmante 3-Zimmer-Wohnung in bester Heilbronner Lage

Diese attraktive 3-Zimmer-Etagenwohnung im Herzen von Heilbronn bietet auf **65 m² Wohnfläche** ein angenehmes Wohngefühl oder eine lukrative Kapitalanlage. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die helle Atmosphäre, die durch große Fensterflächen erzeugt wird.

Die Innenräume sind mit pflegeleichtem Laminatboden ausgestattet und schaffen ein warmes Ambiente. Sie verfügt über einen großzügigen Wohnbereich, der viel Platz für Entspannung und gesellige Stunden bietet. Zwei Schlafzimmer bieten Flexibilität – ideal für Familien, als Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Die funktionale Einbauküche ist bereits vorhanden und das Tageslichtbad mit Badewanne lädt zum Entspannen ein. Ein zusätzlicher Abstellraum und ein Kellerabteil bieten **praktischen Stauraum**.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * Wohnfläche: **65 m²** * Zimmer: **3** * Schlafzimmer: **2** * Badezimmer: **1** (Tageslichtbad mit Wanne) * Küche: Einbauküche vorhanden * Bodenbelag: Laminat * Zusätzlicher Stauraum: Keller und Abstellraum * Zustand: Gepflegt, **modernisiert 2017**

Die Wohnung befindet sich in einer **exzellenten Lage in Heilbronn** mit hervorragender Infrastruktur. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz über die A6 und den Hauptbahnhof ist optimal. Genießen Sie die hohe Lebensqualität Heilbronns mit zahlreichen Freizeit- und Kulturangeboten in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung ist **sofort bezugsfrei** und bereit für ihren neuen Eigentümer.