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Kernsaniertes 2-Zimmer-Juwel in Wuppertal mit Stellplatz - Woningweergave 1 van 3
Te koopAppartement

Kernsaniertes 2-Zimmer-Juwel in Wuppertal mit Stellplatz

Schwelm, Bundesrepublik Deutschland

€ 89.000
€ 1.618/m²
2
kamers
55
0
verdieping
G
Energie
Gerenoveerd
Staat
Gas
Verwarming
Kelder
Voorzieningen

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:2+kk
Kamers:2
Bouwjaar:1943
Staat:Gerenoveerd
Energie:G
Eigendom:personal
Garage
Parkeren

Beschrijving

Diese charmante, kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss von ca. **55 m²** bietet ein modernes, offenes Wohnkonzept und befindet sich in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr **1943**.

Die Wohnung wurde **2016 umfassend kernsaniert** und besticht durch ihre hochwertige Ausstattung. Das Gebäude selbst wurde kontinuierlich instand gehalten, mit einer **brandneuen Heizungsanlage (2024)** und einem **neuen Dach (2025)**, was eine hohe Investitionssicherheit ohne Sanierungsstau garantiert.

**Besonderheiten:** * Offenes Wohnkonzept * Kernsanierung 2016 * Neue Heizung (2024) * Neues Dach (2025) * Eigener Stellplatz * Verfügbar ab 01.10.2026

Die Immobilie liegt in einem gut angebundenen Stadtteil im Osten Wuppertals. Die Umgebung bietet eine ideale Mischung aus urbaner Infrastruktur mit schnellen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Restaurants sowie ruhigem Wohnen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, und nahegelegene Autobahnen machen den Standort attraktiv für Pendler. Schulen, Kindergärten und Grünflächen sind ebenfalls in der Nähe.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:0
Verwarming:Gas

Voorzieningen

Kelder
Garage
Parkeren

Locatie

Stad:Schwelm
Regio:Ennepe-Ruhr-Kreis
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

37/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

0
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

0
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

0
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

0
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

0
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

85
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

67
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

35
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

25

Geplaatst 3 maanden geleden

Bijgewerkt op 10 mei 2026

Kosten

Financiering

€ 361/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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