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Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Berlin Kreuzberg mit Balkon - Woningweergave 1 van 10
Te koopAppartement

Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Berlin Kreuzberg mit Balkon

Hasenheide 48, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

€ 311.000
€ 3.277/m²
3
kamers
94.9
4/4
verdieping
D
Energie
Gas
Verwarming
Balkon
Voorzieningen

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Bezichtigingsslots vanaf vandaag om 10:30

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:3+kk
Kamers:3
Bouwjaar:1700
Energie:D

Beschrijving

Diese charmante, vermietete 3-Zimmer-Wohnung in Berlin Kreuzberg bietet mit ihren **ca. 94,92 m² Wohnfläche** viel Potenzial für kreative Gestaltungsideen und ist eine attraktive Kapitalanlage.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch helle Räume und eine durchdachte Aufteilung, die ein angenehmes Wohngefühl schafft. Ein gemütlicher Balkon lädt zum Entspannen ein. Die Immobilie ist derzeit vermietet und eignet sich somit hervorragend für Investoren, die eine wertsteigernde Immobilie suchen.

**Ausstattung** * Gemütlicher Balkon * Helle Räume * Gute Aufteilung * Potenzial für individuelle Gestaltung

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage im beliebten Stadtteil Kreuzberg. Die Lage ist ruhig und dennoch zentral mit ausgezeichneter Infrastruktur. Der Volkspark Hasenheide liegt in unmittelbarer Nähe und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegenen Haltestellen der Buslinie N7 ('Fichtestraße') und der U-Bahn-Linie U7 ('Südstern') optimal gewährleistet.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:4 / 4
Verwarming:Gas

Voorzieningen

Balkon

Locatie

Straat:Hasenheide 48
Stad:Berlin
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

94/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

85
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

100
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

100
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

100
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

100
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

70
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

N/A
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

64
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

80
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

25

Geplaatst 2 maanden geleden · 4 weergaven

Bijgewerkt op 11 april 2026

Kosten

Financiering

€ 1.261/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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