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Vermietete 3-Zimmer-Wohnung in Berlin mit Potenzial - Woningweergave 1 van 9
Te koopAppartement

Vermietete 3-Zimmer-Wohnung in Berlin mit Potenzial

Ederkopfweg 19, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

€ 200.000
€ 2.937/m²
3
kamers
68.1
5/5
verdieping
D
Energie
Stadsverwarming
Verwarming
Balkon
Voorzieningen

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Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:3+kk
Kamers:3
Bouwjaar:1997
Energie:D
Lift

Beschrijving

Diese charmante, vermietete 3-Zimmer-Wohnung in Berlin bietet mit ca. **68,06 m² Wohnfläche** viel Potenzial für kreative Gestaltungsideen und ist eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch helle Räume und eine gute Aufteilung, die individuelle Einrichtungswünsche ermöglicht. Sie ist derzeit vermietet und stellt somit eine sofortige Einnahmequelle dar. Die Räumlichkeiten sind gut geschnitten und bieten eine angenehme Wohnatmosphäre.

**Ausstattung** * **Balkon** mit schönem Ausblick * Helle und gut aufgeteilte Räume * Potenzial für individuelle Gestaltung * Ruhige, aber zentrale Lage

**Lage** Die Wohnung befindet sich im Berliner Bezirk Spandau, im Ortsteil Falkenhagener Feld. Die Umgebung ist geprägt von Grünflächen, darunter ein Erholungspark und der nahegelegene Spektesee, die vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind in unmittelbarer Nähe. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Buslinien x37, M37, 137) ermöglicht schnelle Wege zur Spandauer Altstadt und zum Bahnhof.

**Zusätzliche Informationen** Das Objekt befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage. Die Immobilie ist Teil eines Pakets, weitere Wohnungen sind auf Anfrage verfügbar. Bei Interesse an mehreren Einheiten kontaktieren Sie uns gerne.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:5 / 5
Verwarming:Stadsverwarming

Voorzieningen

Balkon

Locatie

Straat:Ederkopfweg 19
Stad:Berlin
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

81/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

75
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

72
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

95
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

75
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

54
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

70
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

N/A
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

65
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

80
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

25

Geplaatst 2 maanden geleden · 2 weergaven

Bijgewerkt op 11 april 2026

Kosten

Financiering

€ 811/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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