Gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit ausgebautem Dachspitz in Crailsheim

Diese **gepflegte 4-Zimmer-Eigentumswohnung** in Crailsheim bietet auf ca. **79 m² Wohnfläche** ein helles und freundliches Wohnambiente mit durchdachter Raumaufteilung. Die Wohnung befindet sich in einer **attraktiven und gut angebundenen Wohnlage** und wurde vor etwa **6 Jahren umfassend renoviert**.

Im Inneren erwartet Sie ein großzügiges Wohn-Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Die **moderne Einbauküche (ca. 4 Jahre alt)** ist im Kaufpreis enthalten. Ein besonderes Highlight ist der über eine Innentreppe erreichbare, ausgebaute Dachspitz, der sich ideal als Hobbyraum oder Homeoffice nutzen lässt und zusätzlichen Stauraum bietet.

**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * Balkon für entspannte Stunden im Freien * Ausgebauter Dachspitz als zusätzlicher Nutzraum * Moderne Einbauküche * Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 20.000€) * Hausmeisterbetreuung für zusätzlichen Komfort * Umfangreiche Renovierung vor ca. 6 Jahren

Die Wohnung liegt in Crailsheim Kreuzberg, einer Umgebung, die eine angenehme Mischung aus ruhigem Wohnen und **guter Erreichbarkeit aller Einrichtungen des täglichen Bedarfs** bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Der Bahnhof Crailsheim ist nur 5-10 Minuten entfernt, was eine gute Anbindung gewährleistet. Nahegelegene Grünflächen laden zur Erholung ein.