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Exklusives Altbaujuwel in Münchens begehrter Maxvorstadt - Woningweergave 1 van 17
Te koopAppartement

Exklusives Altbaujuwel in Münchens begehrter Maxvorstadt

München, Bundesrepublik Deutschland

€ 3.290.000
€ 21.090/m²
4
kamers
156
2/2
verdieping
new
Staat
Balkon
Voorzieningen

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Bezichtigingsslots vanaf vandaag om 10:00

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Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:4+kk
Kamers:4
Bouwjaar:1900
Staat:new
Garage
Parkeren

Beschrijving

Erleben Sie ein **außergewöhnliches Wohnjuwel** in einem prächtigen, denkmalgeschützten Altbau von 1900, gelegen im Herzen von Münchens Maxvorstadt. Diese **selten angebotene Rarität** wurde 2015 und 2021 mit höchstem Qualitätsbewusstsein und viel Liebe zum Detail modernisiert und aufgewertet.

**Hochwertige Ausstattung** wie historische Kassettentüren, Fischgrätparkett, ein Kamin und eine stilvolle Schreinerküche schaffen ein exquisites Ambiente. Die beeindruckenden **Raumhöhen von ca. 3,25 Metern** unterstreichen das herrschaftliche Gefühl. Die Wohnung bietet auf ca. **156 m² Wohnfläche** ein großzügiges Wohn-/Esszimmer, eine Wohnküche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC, eine private Sauna und eine praktische Hauswirtschaftskammer.

**Besonderheiten:** * Charmante Balkon für entspannte Stunden * Eigener Kamin für gemütliche Abende * Private Sauna für Ihr Wohlbefinden * Fischgrätparkett und historische Details * Moderne Schreinerküche

Die **fantastische und dennoch ruhige Lage** in der Maxvorstadt, nur wenige Schritte vom Königsplatz entfernt, bietet eine exzellente Anbindung an den ÖPNV (U-Bahn Königsplatz/Theresienstraße) sowie eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Kultureinrichtungen und gastronomischen Angeboten. Ein Tiefgaragenstellplatz kann nach Verfügbarkeit angemietet werden.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:2 / 2

Voorzieningen

Balkon
Kelder
Garage
Parkeren

Locatie

Stad:München
Regio:Bayern
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

97/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

96
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

100
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

100
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

100
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

100
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

85
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

100
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

65
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

100
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

25

Geplaatst 2 maanden geleden · 4 weergaven

Bijgewerkt op 10 april 2026

Kosten

Financiering

€ 13.336/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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