Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Langenfeld mit Loggia
Langenfeld (Rheinland), Bundesrepublik Deutschland
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Pluspunten
Belangrijke kenmerken
Beschrijving
Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1970** in Langenfeld (Rheinland), Stadtteil Immigrath.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung auf ca. **60 m² Wohnfläche**. Sie verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie einen praktischen Abstellraum. Ein besonderes Highlight ist die **Loggia**, die zum Entspannen einlädt.
**Ausstattung und Merkmale:** * Wohnfläche: ca. 60 m² * Zimmer: 2 * Loggia vorhanden * Fenster: Isolierverglasung * Heizung: Öl-Zentralheizung (1985) * Separater, großer Kellerraum * Dachsanierung 2026 mit Aufdachdämmung * Gebäude in sehr ordentlichem Zustand
**Lage:** Die Immobilie liegt im heutigen Stadtzentrum von Langenfeld, in einer ruhigen Tempo-30-Zone. Die Infrastruktur ist hervorragend: Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kindergärten und Schulen sind fußläufig erreichbar. Die S-Bahn-Station Langenfeld mit optimaler Anbindung nach Düsseldorf und Köln ist nur wenige Minuten entfernt. Auch die Autobahn A3 ist schnell erreichbar.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und wird ab **August 2026 frei**. Sie eignet sich ideal als Kapitalanlage oder zur späteren Eigennutzung.
Kenmerken
Alle details
Gebouw
Voorzieningen
Locatie
Locatie
In de buurt
Score
Seeki Score
Locatiekwaliteit
89/100Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Parken en groene gebieden in de buurt
Advertentiekwaliteit
B+Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Hoe recent de advertentie is bijgewerkt
Geplaatst 2 maanden geleden
Bijgewerkt op 10 april 2026
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