Exklusive 3,5-Zimmer-Wohnung in Hamburg Uhlenhorst mit Alsternähe

Willkommen in dieser exklusiven 3,5-Zimmer-Wohnung im Herzen von Hamburg Uhlenhorst, gelegen im **1. Obergeschoss** eines modernen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **2004**. Mit nur einer Wohnung pro Etage genießen Sie hier **maximale Privatsphäre und Ruhe**. Die Wohnung bietet auf **ca. 112 m² Wohnfläche** einen durchdachten Grundriss und lichtdurchflutete Räume.

Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch eine raumhohe Fensterfront und den angrenzenden **Wintergarten** besticht und eine ruhige, grüne Atmosphäre zur Gartenseite hin vermittelt. Von hier aus gelangen Sie auf den **rund 10 m² großen Südwestbalkon**, der zum Entspannen einlädt. Die hochwertige Küche der Marke "Format Küchen" ist offen gestaltet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Das helle Vollbad ist mit einer separaten Dusche ausgestattet, und das WC ist durch eine praktische Schiebetür abgetrennt. Die drei weiteren Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer. Zwei dieser Zimmer haben Zugang zu einem weiteren kleinen Balkon.

**Ausstattungshighlights:** * Großer Südwestbalkon (ca. 10 m²) * Zusätzlicher kleiner Balkon * Offene "Format Küchen" Einbauküche * Helles Vollbad mit separater Dusche * Separates WC * Wintergarten * Aufzug im Gebäude * Videogegensprechanlage * Abstellraum in der Wohnung * Kellerabstellraum * Gemeinschaftliche Fahrrad- und Trockenräume * Beheizung über Fernwärme

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Hamburgs, Uhlenhorst, nahe der Alster und unweit von Winterhude. Genießen Sie die perfekte Symbiose aus Großstadtleben und grüner Idylle, mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten am Mühlenkamp und der Alster in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, und der Hamburger Flughafen ist in ca. 20 Autominuten erreichbar.