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Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Gartenmitbenutzung in Ingolstadt - Woningweergave 1 van 8
Te koopAppartement

Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Gartenmitbenutzung in Ingolstadt

Ingolstadt, Bundesrepublik Deutschland

€ 130.000
€ 3.514/m²
2
kamers
37
0/4
verdieping
D
Energie
very_good
Staat
gas
Verwarming
Balkon
Voorzieningen

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:2+kk
Kamers:2
Bouwjaar:1968
Staat:very_good
Energie:D
Garage
Parkeren

Beschrijving

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** im Erdgeschoss bietet auf ca. **37 m² Wohnfläche** ein gemütliches Zuhause in Ingolstadt. Die Wohnung besticht durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage im beliebten Stadtteil Ringsee.

Die Wohnung verfügt über eine praktische Wohnküche und ein separates Schlafzimmer, was eine gute Raumaufteilung ermöglicht. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine eigene Gastherme im Bad, wodurch Sie Ihren Verbrauch direkt kontrollieren und Kosten sparen können. Das Haus ist mit einem **Vollwärmeschutz** ausgestattet, was zur Energieeffizienz beiträgt. Die Nebenkosten sind dank der umliegenden Wohnungen **besonders gering**.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Separates Schlafzimmer * Wohnküche * Eigene Gastherme für Warmwasser * Vollwärmeschutz am Gebäude * Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung * Keller mit Strom, Fenster und Regalen * Außenstellplatz in unmittelbarer Nähe

Die Wohnung befindet sich in fußläufiger Entfernung zu Einkaufsmöglichkeiten wie Penny und Edeka, Banken sowie Fitnessstudios. Die Saturn-Arena ist ebenfalls schnell erreichbar. Ein **Außenstellplatz** ist im Kaufpreis enthalten und bietet zusätzlichen Komfort. Der angegebene Gesamtkaufpreis von **139.000 €** beinhaltet die Wohnung (130.000 €) sowie die Küche mit Elektrogeräten (1.000 €) und den Außenstellplatz (8.000 €).

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:0 / 4
Verwarming:gas

Voorzieningen

Balkon
Tuin
Kelder(10 m²)
Garage
Parkeren

Locatie

Stad:Ingolstadt
Regio:Bayern
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

68/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

57
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

48
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

53
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

64
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

40
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

70
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

12
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

100

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

66
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

90
Foto's

Aantal foto's van de woning

80
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

100

Geplaatst 5 maanden geleden · 6 weergaven

Bijgewerkt op 31 mei 2026

Kosten

Financiering

€ 527/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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