Großzügige 6+ Zimmer Wohnung in Mönchenholzhausen mit Stellplatz

Entdecken Sie diese außergewöhnliche 6+ Zimmer Wohnung in Mönchenholzhausen, einem begehrten Ortsteil von Erfurt. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von **432,6 m²** und einem Kaufpreis von **480.000 EUR** bietet dieses Objekt viel Platz und Potenzial. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 56 Wohneinheiten und zeichnet sich durch gleichbleibende Grundrisse aus. Dieses Angebot ist ideal für Kapitalanleger, da die Einheiten in ungekündigten, unbefristeten Mietverhältnissen sind und eine äußerst stabile Mieterstruktur aufweisen.

Die Innenbereiche der Wohnung sind durchdacht gestaltet und bieten ausreichend Tageslicht in allen Zimmern. Die Aufteilung umfasst mehrere Schlafzimmer und Badezimmer, was sie besonders für größere Familien oder als Mehrgenerationenhaus attraktiv macht. Die Wohnungen verfügen über separate Küchen und Bäder, was den Wohnkomfort erhöht. Jede Einheit beinhaltet zudem einen eigenen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.

- **8 Schlafzimmer** und **8 Badezimmer** - **Eigener Kellerraum** pro Wohnung - **Fest zugeordneter PKW-Stellplatz** im Außenbereich - **Balkon-Terrassen-Fläche** von insgesamt **40 m²** - **Nutzfläche** von **25 m²** - **8 Balkone** vorhanden - **4 Etagen** im Gebäude

Die Lage in Mönchenholzhausen, am östlichen Rand von Erfurt, kombiniert idyllisches Dorfleben mit der Nähe zur Landeshauptstadt. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Autobahn A4 ist in wenigen Minuten erreichbar, und eine Bushaltestelle sowie ein Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind gut erreichbar, was die Attraktivität dieses Standortes weiter erhöht. Die Nähe zu Rad- und Wanderwegen lädt zu Outdoor-Aktivitäten ein.