Charmante 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Berlin-Wedding
Triftstraße 49, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Belangrijke kenmerken
Beschrijving
Willkommen in dieser charmanten **1-Zimmer-Wohnung** im beliebten Sprengelkiez von Berlin-Wedding. Die Wohnung befindet sich im **4. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch ihre **lichtdurchflutete Atmosphäre** und den großzügigen Balkon.
**Innenbereich** Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss. Nach dem Betreten erreichen Sie rechterhand die Küche und das Badezimmer. Geradeaus gelangen Sie in das geräumige Zimmer mit Zugang zum Balkon. Ein besonderes Highlight ist der **begehbare Kleiderschrank**, der viel Stauraum bietet. Der Wohnbereich und der Flur sind mit edlem Eichenparkett ausgelegt, während Bad und Küche mit stilvollen italienischen Terrazzofliesen versehen sind. Das Badezimmer ist ein Unikat mit Oberlicht, Regendusche und einem freistehenden Waschbecken. Neue Heizkörper wurden in den Zimmern und der Küche installiert.
**Ausstattung** * Großer, aufgearbeiteter Balkon mit Blick auf die Kirche und Morgen-/Mittagssonne * Begehbarer Kleiderschrank * Eichenparkett in Zimmer und Flur * Italienische Terrazzofliesen in Bad und Küche * Einzigartiges Badezimmer mit Oberlicht und Regendusche * Designheizkörper im Bad * Zugeordnetes, großzügiges Kellerabteil * Haus ist an Fernwärme angeschlossen * Glasfaseranschluss bis in den Hausanschlussraum
**Lage** Die Wohnung befindet sich im Sprengelkiez, einem attraktiven und lebendigen Teil von Wedding. Die Gegend bietet eine hohe Lebensqualität durch verkehrsberuhigte Straßen, eine gute Infrastruktur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Parks und Seen sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, mit mehreren U- und S-Bahn-Stationen sowie Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe.
**Finanzielle Details** Kaufpreis: **298.000 EUR** Wohnfläche: **43 m²** Nebenkosten (Hausgeld): **250 EUR** (geschätzt, da nicht explizit ausgewiesen, aber üblich bei Verkauf)
Kenmerken
Alle details
Gebouw
Voorzieningen
Locatie
Locatie
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Score
Seeki Score
Locatiekwaliteit
91/100Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Parken en groene gebieden in de buurt
Advertentiekwaliteit
B+Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
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Geplaatst 2 maanden geleden · 5 weergaven
Bijgewerkt op 10 april 2026
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