Großzügige 5+1 Wohnung in zentraler Lage von Gundelfingen

Diese außergewöhnliche 5+1 Wohnung befindet sich in einer **historischen Immobilie aus dem Jahr 1607**, die im Jahr **1998 kernsaniert** wurde. Ursprünglich aus zwei kleineren Einheiten bestehend, wurde sie zu einer geräumigen Wohnung zusammengelegt, bietet aber die Möglichkeit, **wieder in zwei separate Wohneinheiten geteilt** zu werden. Mit einer Wohnfläche von **112 m²** ist diese Immobilie ideal für Familien oder als Mehrgenerationenhaus geeignet. Die Wohnung ist Teil einer **Eigentümergemeinschaft von 5 Parteien** und wird von einer externen Hausverwaltung betreut, die sich um die Instandhaltung kümmert.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und die Flexibilität, sie bei Bedarf wieder zu trennen. Die Kernsanierung im Jahr 1998 hat moderne Standards mit dem Charme des historischen Gebäudes verbunden. Die **5 Zimmer und die separate Küche** bieten viel Platz für individuelle Gestaltung und Nutzung.

**Ausstattung** * Kernsaniert im Jahr 1998 * Historisches Gebäude (Baujahr 1607) * Wohnfläche: **112 m²** * Aufteilung: **5+1** (mit Option zur Teilung) * Tiefgaragenstellplatz optional verfügbar (€ 15.000,00) * Externe Hausverwaltung und Hausmeisterservice

**Lage** Die Wohnung liegt **zentral in Gundelfingen an der Donau**. Alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel, Kindergärten sowie Grund- und Hauptschulen sind bequem zu Fuß erreichbar. Gundelfingen bietet zudem eine hohe Lebensqualität mit attraktiven Freizeitmöglichkeiten, Cafés und kulturellen Angeboten.