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Modernisierte 78m² Wohnung mit Balkon und Carport in Leopoldshöhe - Woningweergave 1 van 1
Te koopAppartement

Modernisierte 78m² Wohnung mit Balkon und Carport in Leopoldshöhe

Leopoldshöhe, Bundesrepublik Deutschland

€ 239.000
€ 3.064/m²
3
kamers
78
A+
Energie
Warmtepomp
Verwarming
Balkon
Voorzieningen

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:3+kk
Kamers:3
Bouwjaar:1999
Energie:A+
Eigendom:personal
Parkeren

Beschrijving

Diese **energieeffiziente** Eigentumswohnung in Leopoldshöhe-Schuckenbaum, Baujahr **1999**, wurde **2023/2024 umfassend energetisch saniert** und bietet auf ca. **78 m² Wohnfläche** modernen Wohnkomfort.

Die Wohnung verfügt über eine Küche mit Abstellraum, ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum überdachten Balkon, zwei Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne. Ein zusätzlicher Kellerraum sorgt für ausreichend Stauraum. Die Immobilie ist aktuell vermietet und eignet sich hervorragend zur Kapitalanlage oder zur Eigennutzung nach Mietvertragsende.

**Highlights der Immobilie:** * **Umfassende energetische Sanierung 2023/2024** (Energiehaus 85) * **Erdwärmeanlage und Photovoltaikanlage mit Speicher** * Überdachter Balkon * Kellerraum * **Carport** * Gute und verkehrsgünstige Lage

Die Immobilie befindet sich in einer guten und verkehrsgünstigen Lage von Leopoldshöhe-Schuckenbaum mit einer intakten Infrastruktur. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verwarming:Warmtepomp

Voorzieningen

Balkon
Kelder
Parkeren

Locatie

Stad:Leopoldshöhe
Regio:Kreis Lippe
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

43/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

17
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

11
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

11
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

18
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

0
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

70
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

C+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

61
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

15
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

10

Geplaatst 3 maanden geleden

Bijgewerkt op 10 april 2026

Kosten

Financiering

€ 969/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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