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Barrierefreie Seniorenwohnung mit Terrasse in Mutlangen - Woningweergave 1 van 15
Te koopAppartement

Barrierefreie Seniorenwohnung mit Terrasse in Mutlangen

Forststraße 9, Mutlangen, Bundesrepublik Deutschland

€ 149.000
€ 2.680/m²
2
kamers
55.6
0
verdieping
D
Energie
very_good
Staat
solid_fuel
Verwarming
2720 m²
Perceeloppervlakte

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:2+kk
Kamers:2
Bouwjaar:1997
Staat:very_good
Energie:D
Lift
Drempelloos

Beschrijving

Diese **barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung** im Erdgeschoss von Mutlangen bietet ein Höchstmaß an Selbstständigkeit und Komfort im Alter. Mit einer Gesamtwohnfläche von **55,6 m²** (reine Wohnfläche **37,78 m²**) und direktem Zugang zu einer **Terrasse** ist sie ideal für Senioren konzipiert.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte und **altersgerechte Raumaufteilung**. Der helle Wohnbereich mit Blick ins Grüne geht fließend in den Essbereich über. Eine praktische, separate Küche bietet Platz für eine kleine Sitzgelegenheit. Das großzügige Schlafzimmer und das seniorengerechte Bad mit bodenebener Dusche und WC runden das Angebot ab. Ein besonderes Highlight ist die nach Westen ausgerichtete Terrasse, die zum Entspannen einlädt.

**Ausstattungsmerkmale:** * Barrierefreier Zugang und bodenebene Dusche * Eigene West-Terrasse * Heller Wohnbereich mit Blick ins Grüne * Separate Küche * Großer Kellerraum * Aufzug im Gebäude * Pellet-Zentralheizung (neu 2022) * Gemeinschaftsräume: Aufenthaltsräume, Wintergarten mit Teeküche * Müllentsorgung durch Hausmeisterdienst (in Nebenkosten enthalten)

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in **zentraler und dennoch ruhiger Lage** in Mutlangen, mit unmittelbarer Nähe zum Wald. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt, Post, Apotheke und Bäcker sind fußläufig erreichbar. Eine gute Busanbindung sowie Ärzte und ein Krankenhaus befinden sich in der Nähe. Das gegenüberliegende Pflegeheim bietet ein umfassendes Programm und Einrichtungen wie einen Speisesaal, Friseur und Fußpflege.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:0
Verwarming:solid_fuel
Perceeloppervlakte:2720 m²

Voorzieningen

Balkon
Terras
Tuin
Kelder

Locatie

Straat:Forststraße 9
Stad:Mutlangen
Regio:Ostalbkreis
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

74/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

62
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

63
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

72
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

69
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

54
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

N/A
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

72
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

92
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

10

Geplaatst 2 maanden geleden

Bijgewerkt op 10 april 2026

Kosten

Financiering

€ 604/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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