Stilvolle 4-Zimmer-Wohnung mit Terrassen in Köln-Ehrenfeld

Entdecken Sie diese **stilvolle 4-Zimmer-Wohnung** im begehrten Kölner Stadtteil Ehrenfeld. Auf **112 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Ambiente mit zwei besonders geräumigen Zimmern, die höchsten Wohnkomfort bieten. Die Wohnung befindet sich im **3. Obergeschoss** eines eleganten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 4 Etagen und wird im Jahr **2028 bezugsfertig** sein.

Das Innere der Wohnung besticht durch ein geschmackvoll gestaltetes Badezimmer, das zum Entspannen einlädt. Die durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung schaffen ein harmonisches und modernes Wohngefühl. Zwei einladende Terrassen erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten perfekte Gelegenheiten für erholsame Stunden an der frischen Luft.

**Besondere Merkmale:** * **112 m² Wohnfläche** * **4 Zimmer**, davon 2 besonders geräumig * **2 Terrassen** für entspannte Außenbereiche * **3. Obergeschoss** in einem 4-geschossigen Neubau * Bezugsfertig **2028** * **Neubau** (Erstbezug)

Die Lage im **pulsierenden Köln-Ehrenfeld** vereint urbanen Lebensstil mit kreativer Vielfalt. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Boutiquen laden zum Entdecken ein. Nahegelegene Grünflächen bieten Erholung. Die **hervorragende Anbindung** an öffentliche Verkehrsmittel (KVB-Haltestelle Leyendeckerstraße in 2 Gehminuten, Bahnhof Köln-Ehrenfeld ca. 850m) sowie die schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen A 57, A 1 und A 4 machen diese Lage besonders attraktiv. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.