Neues 4-Zimmer-Apartment in Köln-Ehrenfeld: Erstbezug 2028!

Willkommen in dieser **erstklassigen 4-Zimmer-Wohnung** im aufstrebenden Kölner Stadtteil Ehrenfeld, die im **Jahr 2028 erstmals bezogen** wird. Auf großzügigen **112 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein modernes und stilvolles Ambiente, das höchsten Wohnkomfort verspricht. Diese helle und lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gepflegten 4-stöckigen Mehrfamilienhauses und bietet eine perfekte Symbiose aus urbanem Lebensstil und erstklassiger Wohnqualität.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und hochwertige Ausstattungsmerkmale. Sie verfügt über zwei geräumige Zimmer, die viel Platz für individuelle Entfaltung bieten. Ein modernes Badezimmer lädt zum Entspannen ein. Ein besonderes Highlight sind die **zwei einladenden Terrassen**, die Ihnen eine private Oase für erholsame Stunden im Freien schenken. Die offene Wohnküche (4+kk) integriert sich nahtlos in den Wohnbereich und schafft ein kommunikatives Zentrum für Familie und Freunde.

**Ausstattungsmerkmale:** * **112 m² Wohnfläche** * **4 Zimmer (4+kk)** * **Erstbezug 2028** * **2 Terrassen** * **2. Obergeschoss** * **Aufzug vorhanden** * **Barrierefrei zugänglich** * **Moderne Heizkörperheizung**

Die Wohnung befindet sich in der **begehrten Lage Köln-Ehrenfeld**, einem lebendigen Stadtteil, der durch seine kreative Vielfalt, charmanten Boutiquen, gemütlichen Cafés und vielfältigen Restaurants besticht. Die gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (KVB-Haltestelle Leyendeckerstraße nur 2 Gehminuten entfernt, Bahnhof Köln-Ehrenfeld 850m) machen diese Lage besonders attraktiv. Die Autobahnen A 57, A 1 und A 4 sind ebenfalls schnell erreichbar.