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Gut vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon in Geretsried - Woningweergave 1 van 5
Te koopAppartement

Gut vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon in Geretsried

Königsdorf, Bundesrepublik Deutschland

€ 299.000
€ 3.833/m²
3
kamers
78
1/1
verdieping
D
Energie
Renovatie nodig
Staat
Stadsverwarming
Verwarming
Balkon
Voorzieningen · 5 m²

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:3+kk
Kamers:3
Bouwjaar:1972
Staat:Renovatie nodig
Energie:D
Lift
Garage
Parkeren

Beschrijving

Diese gut vermietete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten 8-Parteienhauses in Geretsried. Mit einer Wohnfläche von **78 m²** und einem durchdachten Grundriss bietet sie ein angenehmes Wohnambiente.

Die Wohnung besticht durch einen großzügigen Flur mit praktischen Einbauschränken, einen hellen Wohnbereich mit Zugang zu einem **Süd-Balkon** und eine separate Wohnküche. Das Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet und verfügt über zwei Fenster sowie einen Waschmaschinenanschluss. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als **Homeoffice oder Gästezimmer**.

**Ausstattung und Merkmale:** * Süd-Balkon * Separate Wohnküche * Badezimmer mit Wanne und Fenster * Einbauschränke im Flur * Waschmaschinenanschluss im Bad * Aufzug im Gebäude * Gemeinschaftsräume mit Münzwaschmaschine/-trockner * **Tiefgaragenstellplatz**

**Lage:** Die Wohnung liegt im Ortsteil Gartenberg von Geretsried, einer Stadt mit **optimaler Infrastruktur und Verkehrsanbindung**. Einkaufsmöglichkeiten im Zentrum sind fußläufig erreichbar. Schulen, Kindergärten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel (Bus, zukünftig S-Bahn) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die A95 bietet eine schnelle Anbindung nach München und in die Alpenregion.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:1 / 1
Verwarming:Stadsverwarming

Voorzieningen

Balkon(5 m²)
Terras
Tuin
Kelder
Garage
Parkeren

Locatie

Stad:Königsdorf
Regio:Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

63/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

42
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

41
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

49
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

42
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

0
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

85
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

100
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

71
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

55
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

10

Geplaatst 2 maanden geleden

Bijgewerkt op 9 april 2026

Kosten

Financiering

€ 1.212/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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