Exklusives 3-Zimmer-Apartment in historischem Ambiente in Berlin-Buch

Entdecken Sie dieses **charmante 3-Zimmer-Apartment** mit ca. **73 m² Wohnfläche** im Herzen des denkmalgeschützten Ludwig Hoffmann Quartiers in Berlin-Buch. Die im **Jugendstil** errichtete Landhausgruppe, erbaut vor rund 100 Jahren, verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und liegt idyllisch am Waldrand.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch eine **hochwertige Ausstattung**, darunter eine angenehme Fußbodenheizung, edles Fischgräten-Echtholzparkett und stilvolle Wände mit Malervlies. Das Hauptbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Küche und das Bad sind mit erstklassigen Sanitärobjekten versehen.

**Ausstattung** * **Ca. 20 m² großer Kellerraum** zur vielseitigen Nutzung (z.B. als Hobbyraum) * **Balkon** in Nord-Ost-Ausrichtung * **Stellplatz** direkt am Haus * **Kinderspielplatz** im Außenbereich * **Parkähnliche Anlage** mit historischem Flair * **Gute Verkehrsanbindung** durch S-Bahn-Station Buch (Linie S2)

**Lage** Berlin-Buch bietet eine **hervorragende Infrastruktur** mit renommierten Kliniken und Forschungseinrichtungen, sowie vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Die naturnahe Umgebung mit dem Schlosspark Buch und dem Bucher Forst lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Die Anbindung an das Berliner Zentrum und das überregionale Straßennetz ist optimal.